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徐州房价又开始跌了。

徐州的新房市场还不错，至少还能保持一个稳定。徐州毕竟常住人口有着901.85 万，再怎么样，这么多人的一个城市，把新房市场给稳住，还是能办到的。

现在徐州楼市冷的是二手房，徐州的二手房房价跌个不停。

徐州在上个月里面，二手房房价环比下跌了0.6%，这个跌幅还是比较明显的。这是徐州从小阳春之后，连续第二个月下跌了。

如果说徐州二手房房价再跌下去，也就意味着，徐州新一轮的房价下跌趋势，就形成了。

徐州楼市有不少短板，产业这方面是通病，除了极少数的城市，大部分城市的产业都是工资低，买不起房，徐州还有个短板，就是教育比较内卷。在徐州想要考个好大学，难度比较高，所以一些徐州年轻人，不想孩子那么卷，就离开了徐州。

徐州楼市还有隐患问题，就是徐州的人均住房面积比较高。之前徐州可以靠着房价一直上涨，来把那些炒房客给稳住，让他们不要抛售二手房，可是随着时间的推移，这些炒房客大概率是要抛售二手房的，到时候徐州房价的压力，就更大了。